提起什么是全國房產聯網 全國住房信息聯網,你有幾套房,查的一清二楚!大家在熟悉不過了,被越來越多的人所熟知,那你知道什么是全國房產聯網 全國住房信息聯網,你有幾套房,查的一清二楚!嗎?快和小編一起去了解一下吧!
全國房產聯網,最近國家發出通知,要求,全面收集房地產的信息,實現網簽的隨時備案,推進房屋網簽備案系統的全國聯網,推進全國一張網的建設。想要了解更多可以看下中國房價會下跌嗎,
(相關資料圖)
據了解,全國150個重點城市已納入住房網絡簽約和備案聯網推進。其中上海,北京,廣州,天津,深圳,重慶等重點城市的住房網上簽約和備案系統已經實現了全國聯網。
目前中國已經做到住房貸款全國聯網、不動產統一登記、住房信息聯網,這次推出的網簽全國聯網可謂是最后一環。此后,所有住房交易都被納入國家監測系統。
那么,這次推出的全國聯網有什么影響呢?
劃重點:1.簽完合同立刻網簽,高價房源將會迅速體現,一定程度上會拉高網簽價格;2.新房、二手房、金融服務,今后要在各自辦公場所現場網簽備案;3.推進全國一張網,一旦聯網,你在全國有幾套房就都能查到了。
網簽即時備案,住房網簽聯網,炒作游戲不能玩了“千萬豪宅秒”,“20分鐘800多套房售罄”.近年來,無論房價是漲是跌,市場是冷是熱,這樣的消息總是聽到,給樓市的投機火上澆油。這是網簽滯后、監管不完善造成的。要知道,房子只有在網上簽了字才能鎖進去。至于現場有多少人排隊,有多少人簽購房合同,都不是關鍵。關于是否簽購房合同,最后是否解約,有相當大的猜測空間。根據新規,一旦購房者簽訂合同后,需要即時網簽備案。在網上簽約備案,銷售數據一目了然,所謂的“售完”炒作游戲就不管用了。全國住房信息聯網,樓市家底將會一清二楚
換言之,在國家眼里,你有幾套房子是完全透明的。
第一,以人查房將會成為現實,雖然不會對所有人開放,但是至少在相關部門信息一目了然,
第二,是為準確調控樓市提供了可能,也為“一城一策”創造了更多的想象空間,為房產稅的到來做好了準備。
第三,部分開征房產稅在技術上是無障礙的,唯一的懸念是時間,因此,開征房產稅基本上不再有技術障礙,也有一定的輿論基礎。至于什么時候開征,怎么開征,要看樓市和經濟的大環境。
畢竟房產稅影響全身,和技術、經濟、社會知名度有關。能否遏制房地產投機,穩定房價,備受關注。顯然,房產稅是不會輕易開征的,需要一個恰當的時機比如樓市穩定,否則,容易導致房子市場的波動,作用恰恰相反。當然,按照相關負責人提出的“立法先行、全權負責、循序漸進”的12字方針,不會一刀切,也不會在所有城市同時推行。可以說開征房產稅是一個大概率事件,但是房產稅落地還需要一段時
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