在生活中，很多人都不知道萬(wàn)達(dá)告別房地產(chǎn)的影響有哪些，萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)賣給誰(shuí)了是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的萬(wàn)達(dá)告別房地產(chǎn)的影響有哪些，萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)賣給誰(shuí)了相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
萬(wàn)達(dá)告別房地產(chǎn)，萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)賣給誰(shuí)了?
【資料圖】
據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)介紹，7月10日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)與融創(chuàng)中國(guó)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，接管萬(wàn)達(dá)集團(tuán)13個(gè)萬(wàn)達(dá)文化旅游項(xiàng)目和76個(gè)酒店項(xiàng)目，總金額631.7億元。融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)以335.95億元人民幣收購(gòu)萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目76家酒店。
從股權(quán)轉(zhuǎn)讓到融創(chuàng)的13個(gè)文化旅游項(xiàng)目中，萬(wàn)達(dá)提供了91%的項(xiàng)目，現(xiàn)有的項(xiàng)目貸款由融創(chuàng)承擔(dān)。
2019年將徹底退出房地產(chǎn)!不能有1平米!
轉(zhuǎn)型兩年多以來(lái)，萬(wàn)達(dá)一直在出售和銷售：文化旅游城市、酒店、萬(wàn)達(dá)商業(yè)、海外資產(chǎn)......
收購(gòu)陣營(yíng)也在擴(kuò)大：融創(chuàng)， 富力，騰訊， 蘇寧和珠江人壽保險(xiǎn).......
出了房地產(chǎn)，萬(wàn)達(dá)還能玩什么?
大健康，大電影，大娛樂(lè)?
轉(zhuǎn)型的成本無(wú)疑是巨大的。
今年，王健林財(cái)富縮水高達(dá)109億美元。
“不是每個(gè)人都能理解萬(wàn)達(dá)的商業(yè)。如果是這樣，我們就不值錢了。這種戰(zhàn)略調(diào)整肯定是不舒服的，甚至是痛苦的，但萬(wàn)達(dá)必須“咬定青山不放松，任爾東西南北風(fēng)". ——王健林
萬(wàn)達(dá)告別房地產(chǎn)有什么影響?
王健林完成巨額資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，總額1109.63億元。
由此可見，王健林在集團(tuán)輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略上的決心是非常堅(jiān)定的，不僅僅是嘴上說(shuō)說(shuō)，轉(zhuǎn)型的步伐是快速而堅(jiān)定的。
萬(wàn)達(dá)是一家好的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，為什么要轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)模式?根據(jù)與產(chǎn)業(yè)人的交流，有兩個(gè)基本原因。
首先，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)已經(jīng)到了一定的高點(diǎn)，征地成本一直在上漲。房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)進(jìn)入瓶頸期，進(jìn)入慢車道;此外，萬(wàn)達(dá)已經(jīng)完成了板塊布局，品牌積累和大文化旅游轉(zhuǎn)型的輕資產(chǎn)模式，實(shí)際上打算進(jìn)入萬(wàn)億文化旅游市場(chǎng)。
文化產(chǎn)業(yè)將達(dá)到10%，從10.4萬(wàn)億元到12萬(wàn)億元不等，這是一個(gè)非常大的指標(biāo)。
二是產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)在國(guó)家旅游局去年頒布的旅游發(fā)展規(guī)劃中，明確提出“十三五”期間，產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)將成為產(chǎn)業(yè)，的國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)，達(dá)到5.5萬(wàn)億至8萬(wàn)億元。
這樣，文化產(chǎn)業(yè)到產(chǎn)業(yè)旅游總額達(dá)到15萬(wàn)億元，占全國(guó)經(jīng)濟(jì)總量的15%-18%。因此，在未來(lái)五年，文化和旅游將是國(guó)家發(fā)展計(jì)劃的重點(diǎn)。
此外，有許多跡象表明，文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為中國(guó)軟實(shí)力話語(yǔ)權(quán)的重要標(biāo)志;文化產(chǎn)業(yè)是中國(guó)下一個(gè)示范服務(wù)業(yè)的高端產(chǎn)業(yè)。文化產(chǎn)業(yè)與中國(guó)軟實(shí)力和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整密切相關(guān)。
王健林還開玩笑說(shuō)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)已經(jīng)不是房地產(chǎn)企業(yè)了，所以我?guī)状谓ㄗh是在2017年底還是2018年底把商業(yè)地產(chǎn)改名，叫商業(yè)投資管理服務(wù)集團(tuán)，不再做房地產(chǎn)開發(fā)商。
今年年初，王健林還聲稱萬(wàn)達(dá)商業(yè)“輕資產(chǎn)”已成功轉(zhuǎn)型，并公開宣布，萬(wàn)達(dá)商業(yè)已與中信信托、民生信托和富力集團(tuán)簽署了90個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，投資合同金額達(dá)1050億元。從2017年到2019年，每年將有30個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開放并交付給投資者，凈租金由雙方分?jǐn)偂?/p>
房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮了近20年，但這次不同了。
萬(wàn)達(dá)，輕裝上陣，充滿信心，準(zhǔn)備出發(fā)。
贏得這次轉(zhuǎn)機(jī)后，萬(wàn)達(dá)正式向房地產(chǎn)揮手告別，這是萬(wàn)達(dá)成功轉(zhuǎn)型的結(jié)果，也是未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)的大勢(shì)所趨。許多房地產(chǎn)企業(yè)也加入了轉(zhuǎn)型的浪潮。例如，另一個(gè)房地產(chǎn)巨頭萬(wàn)科，已經(jīng)開始在布局從事物流房地產(chǎn)、養(yǎng)老服務(wù)和自持物業(yè)以外的“賣房”。
無(wú)論是萬(wàn)達(dá)還是其他房地產(chǎn)企業(yè)，他們的行為都是基于當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)的理性行為。經(jīng)過(guò)近20年的繁榮，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)走到了一個(gè)關(guān)鍵的十字路口。擔(dān)心住房的新城市人已經(jīng)看到，房地產(chǎn)的長(zhǎng)期機(jī)制正在逐步演變：
限制投機(jī)需求，發(fā)展租賃市場(chǎng)、租售同權(quán)和共有房產(chǎn)。
目前，房地產(chǎn)調(diào)控的新手段大多停留在地方層面。遏制樓市瘋狂上漲似乎已成定局。
萬(wàn)達(dá)告別房地產(chǎn)的影響以及背后的意義，希望對(duì)大家有幫助。之后我們可以看看虎牙市值相關(guān)內(nèi)容的介紹，了解一下虎牙這個(gè)公司。
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